Cocok untuk Showroom Mobil, Gedung Kantor, atau Apartemen Mewah

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

for Sale HGB

E-flyer

Tanah for Sale in Surabaya, Jawa Timur

Temukan lahan komersial luas 6.195 m² di jantung CBD Surabaya Barat, lokasi strategis di Jl. Raya Pradah Indah dengan harga Rp 17,4 juta/m² (nego). Cocok untuk kantor, hotel, atau pusat bisnis modern. Dapatkan peluang investasi bernilai tinggi bersama Ray White Merr Surabaya.
Hubungi kami sekarang untuk survei lokasi & penawaran eksklusif!

Dijual Tanah Komersial Strategis di CBD Surabaya Barat - Investasi Bernilai Tinggi
Lokasi Premium di Jantung Pertumbuhan Bisnis Surabaya Barat

Apakah Anda sedang mencari tanah komersial di Surabaya Barat yang menjanjikan nilai investasi tinggi dan lokasi premium?
Kini saat yang tepat untuk memiliki lahan strategis di Jl. Raya Pradah Indah, kawasan CBD Surabaya Barat - salah satu area paling bergengsi dan berkembang pesat di kota Surabaya.

Properti ini memiliki luas tanah 6.195 m² dengan bangunan eksisting seluas 1.391 m². Ditawarkan dengan harga Rp 17,4 juta per meter persegi (nego), dengan sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan) yang legal dan siap pakai untuk pengembangan berbagai jenis properti komersial.

Terletak di kawasan bisnis yang aktif, lahan ini berada di antara area Mayjen Sungkono, Tol Satelit, dan CBD Citraland. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke berbagai area utama kota Surabaya, menjadikannya ideal untuk pembangunan gedung perkantoran, hotel, lifestyle center, atau proyek mixed-use modern.

Keunggulan Utama Lahan Komersial Ini
1. Lokasi Super Strategis di CBD Surabaya Barat

Kawasan Jl. Raya Pradah Indah dikenal sebagai salah satu jalur utama yang menghubungkan pusat bisnis dengan kawasan hunian elit Surabaya Barat. Area ini telah berkembang menjadi pusat aktivitas ekonomi dengan tingkat mobilitas tinggi, serta dikelilingi oleh berbagai fasilitas premium seperti:

Pusat perbelanjaan besar (Pakuwon Mall, Lenmarc Mall)

Perkantoran dan hotel bintang lima

Sekolah internasional dan universitas ternama

Akses langsung ke jalan tol dan pusat kota

Kombinasi faktor tersebut membuat nilai tanah di kawasan ini terus mengalami kenaikan setiap tahun dan menarik minat investor besar.

2. Lahan Luas 6.195 m², Fleksibel untuk Berbagai Pengembangan

Luas lahan ini memberikan keleluasaan untuk dikembangkan menjadi berbagai jenis properti komersial seperti:

Gedung perkantoran bertingkat

Showroom otomotif atau lifestyle hub

Apartemen modern atau hotel bisnis

Pusat perbelanjaan dan area retail terpadu

Ketersediaan lahan seluas ini di area CBD Surabaya Barat sangat terbatas, sehingga menjadi kesempatan langka bagi investor dan pengembang yang ingin membangun proyek bernilai tinggi.

3. Nilai Komersial dan Potensi ROI yang Tinggi

Surabaya Barat dikenal sebagai magnet baru bagi bisnis, industri kreatif, dan properti premium. Berdasarkan data pasar, nilai tanah di kawasan ini meningkat rata-rata 10-15% setiap tahun.
Dengan harga Rp 17,4 juta per meter persegi yang masih dapat dinegosiasikan, properti ini memiliki potensi return on investment (ROI) yang sangat menarik, baik untuk jangka menengah maupun panjang.

4. Legalitas Aman dengan Sertifikat HGB

Tanah ini sudah memiliki sertifikat HGB (Hak Guna Bangunan) yang jelas dan sah. Legalitas ini sangat penting untuk memastikan keamanan transaksi serta kemudahan dalam pengurusan izin pembangunan. HGB juga memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk mengembangkan lahan sesuai kebutuhan komersial dalam jangka waktu panjang.

5. Infrastruktur Lengkap dan Akses Mudah

Kawasan Surabaya Barat telah berkembang menjadi area dengan infrastruktur yang lengkap. Lokasi ini memiliki:

Jalan raya lebar dan mudah diakses

Jaringan listrik, air, dan telekomunikasi stabil

Lingkungan tertata rapi dan bebas banjir

Dekat dengan akses tol utama menuju Gresik, pusat kota, dan bandara

Faktor-faktor tersebut meningkatkan nilai komersial lahan dan mempercepat potensi pengembangan bisnis di kawasan ini.

Peluang Investasi: Cocok untuk Developer dan Investor Serius

Lahan ini sangat ideal bagi Anda yang bergerak di sektor pengembangan properti, retail, hospitality, atau perkantoran. Kawasan CBD Surabaya Barat kini menjadi salah satu pusat bisnis terpenting di kota Surabaya.
Pemerintah kota terus mendorong pertumbuhan infrastruktur di area ini, termasuk pembangunan jalan baru, kawasan perkantoran modern, dan hunian vertikal.

Dengan tren tersebut, kepemilikan lahan komersial di kawasan ini merupakan investasi yang sangat potensial. Banyak pengembang besar mulai mengalihkan fokus ke Surabaya Barat karena tingginya permintaan pasar terhadap properti modern dan multifungsi.

Memiliki lahan di Jl. Raya Pradah Indah memberikan keuntungan strategis dalam jangka panjang karena berada di tengah perkembangan kota dan dekat dengan area bisnis yang sudah mapan.

Analisis Pasar: Mengapa Surabaya Barat?

Pertumbuhan Infrastruktur yang Cepat
Surabaya Barat terus mengalami peningkatan infrastruktur, mulai dari jalan raya, fasilitas publik, hingga transportasi massal yang semakin modern.

Kawasan Bisnis Baru yang Berkembang Pesat
Banyak perusahaan nasional dan multinasional mulai membuka kantor cabang di area ini karena lokasi dan aksesibilitasnya yang unggul.

Hunian Premium Meningkat Pesat
Pertumbuhan kelas menengah atas mendorong kebutuhan akan fasilitas komersial baru seperti lifestyle center, kafe, hotel, dan pusat perkantoran.

Kenaikan Harga Tanah yang Stabil
Berdasarkan analisis internal Ray White, rata-rata harga tanah di Surabaya Barat meningkat hingga 12% setiap tahun selama tiga tahun terakhir.

Permintaan Tinggi terhadap Lahan Komersial Mixed-use
Tren pembangunan saat ini mengarah ke konsep multifungsi yang menggabungkan bisnis, hunian, dan hiburan dalam satu kawasan. Lahan ini sangat cocok untuk konsep tersebut.

Rencana Pengembangan yang Disarankan

Dengan luas tanah 6.195 m² dan bangunan eksisting 1.391 m², lahan ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk pengembangan proyek berskala besar, seperti:

Gedung perkantoran dan pusat bisnis terpadu

Hotel bisnis atau apartemen modern

Lifestyle center dan area retail premium

Co-working space atau showroom otomotif

Mixed-use development dengan area komersial dan residensial

Desain pengembangan dapat disesuaikan dengan kebutuhan pasar Surabaya yang dinamis dan terus bertumbuh.

Hubungi Ray White Merr Surabaya Sekarang

Properti eksklusif ini dipasarkan oleh Ray White Merr Surabaya, agen properti terpercaya dengan pengalaman panjang dalam menangani penjualan dan investasi properti di Surabaya.

Tim profesional kami siap membantu Anda dengan layanan lengkap, meliputi:

Konsultasi investasi dan analisis pasar

Pendampingan proses transaksi dan legalitas

Survei lokasi secara langsung

Negosiasi harga terbaik sesuai kebutuhan Anda

Kunjungi situs resmi kami di:
https://merr.raywhite.co.id/properti/501364/lahan-besar-dengan-nilai-komersial-tinggi-di-cbd-surabaya-barat

Atau hubungi langsung tim Ray White Merr Surabaya untuk mendapatkan jadwal survei dan penawaran eksklusif.

Kesimpulan: Investasi Terbaik di CBD Surabaya Barat

Memiliki lahan di kawasan CBD Surabaya Barat bukan sekadar membeli properti, melainkan berinvestasi pada masa depan ekonomi Surabaya.
Dengan lokasi strategis, legalitas jelas, luas tanah besar, dan potensi kenaikan nilai yang tinggi, lahan ini merupakan salah satu peluang investasi terbaik tahun ini.

Jika Anda mencari:

Lahan komersial dengan potensi ROI tinggi

Lokasi strategis di CBD Surabaya Barat

Harga kompetitif dan bisa dinegosiasikan

Dikelola oleh agen properti profesional

Maka lahan ini adalah pilihan yang tepat. Segera hubungi Ray White Merr Surabaya sebelum kesempatan ini diambil oleh investor lain.

Specification