Ruko 3 Lantai Modern Dijual Cepat Di MERR Surabaya

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

E-flyer

Rumah for Sale in Surabaya, Jawa Timur

Dijual Cepat! Ruko Baru SHM di Ir. Soekarno (Raya Merr) Surabaya. Cocok untuk Bisnis & Investasi. Toilet di Setiap Lantai, PLN 4400.

Investasi Terbaik di Lokasi Premium: Ruko Modern 3 Lantai di Kawasan Strategis Ir. Soekarno (Raya Merr) , Surabaya.

Ruko strategis di salah satu jalur bisnis paling prospektif di Surabaya! Kami hadirkan properti komersial modern 3 lantai yang berlokasi di Jalan Ir. Soekarno, Surabaya. Ruko ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai jenis usaha, mulai dari kantor, showroom, kafe, hingga toko retail, menjadikannya pilihan ideal bagi Anda yang mencari aset bernilai tinggi untuk pengembangan bisnis atau investasi jangka panjang.

Spesifikasi Unggulan Ruko:
* Luas Tanah Optimal: Dengan dimensi 5 x 27 meter, ruko ini menawarkan lahan yang cukup luas untuk pengembangan atau area parkir tambahan jika diperlukan.
* Luas Bangunan Efisien: Bangunan seluas 5 x 16.5 meter di setiap lantainya memastikan setiap sudut dapat dimanfaatkan secara maksimal untuk operasional bisnis Anda. Desain arsitektur modern dengan fasad kaca besar (sesuai gambar) memberikan kesan profesional dan memungkinkan pencahayaan alami optimal, menciptakan suasana kerja yang produktif dan menarik bagi pelanggan.
* Listrik Kuat: Dilengkapi daya listrik PLN 4400 VA, ruko ini siap mendukung berbagai kebutuhan operasional bisnis Anda, termasuk penggunaan AC, peralatan kantor, atau peralatan produksi.
* Legalitas Terjamin: Status kepemilikan Surat Hak Milik (SHM) menjamin transaksi yang aman dan memberikan kepastian hukum penuh atas properti ini.
* Fasilitas Toilet di Setiap Lantai: Kenyamanan adalah prioritas. Setiap lantai ruko dilengkapi dengan satu unit toilet (total 3 toilet), memastikan fasilitas yang memadai untuk karyawan dan pelanggan Anda. Interior toilet yang bersih dengan ubin keramik modern (sesuai gambar) menambah nilai plus.
* Tandon Air Atas: Ketersediaan tandon air di bagian atas menjamin pasokan air bersih yang stabil dan memadai, mengurangi kekhawatiran akan gangguan pasokan air.
* Bangunan Baru dan Siap Pakai: Ruko ini adalah bangunan baru yang siap huni dan siap digunakan tanpa perlu renovasi besar, menghemat waktu dan biaya Anda.
* Potensi Lokasi Strategis di Ir. Soekarno (MERR): Berada di jalur utama Ir. Soekarno (MERR), ruko ini menikmati aksesibilitas tinggi dan visibilitas luar biasa. Lokasi ini dikenal sebagai pusat pertumbuhan ekonomi dengan lalu lintas kendaraan yang ramai, sangat ideal untuk bisnis yang membutuhkan eksposur maksimal. Dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum, pusat perbelanjaan, perkantoran, dan perumahan elit, menjadikannya area yang sangat hidup dan ramai.
* Harga Kompetitif: Ditawarkan dengan harga Rp 8 Miliar (nego), ruko ini merupakan investasi yang sangat menarik mengingat lokasi premium, spesifikasi, dan potensi pengembalian investasi yang tinggi.

Cocok untuk Berbagai Jenis Usaha:
* Kantor Cabang / Pusat
* Showroom Produk
* Klinik / Laboratorium
* Kafe / Restoran Modern
* Minimarket / Toko Retail
* Pusat Pelatihan / Kursus
* Gudang Urban dengan Kantor
Keunggulan Lainnya:
* Pencahayaan Alami Maksimal: Desain bangunan dengan jendela-jendela besar dan void tinggi (sesuai gambar interior) memastikan pencahayaan alami yang melimpah, mengurangi ketergantungan pada pencahayaan buatan dan menciptakan suasana yang terang serta hemat energi.
* Bangunan Dempet: Terdapat dua unit ruko dempet di lokasi ini, memberikan fleksibilitas bagi Anda yang mungkin membutuhkan ruang lebih besar di masa depan atau untuk ekspansi bisnis.
* Lingkungan Berkembang: Area MERR terus berkembang pesat dengan berbagai proyek infrastruktur dan komersial baru, menjamin peningkatan nilai properti di masa mendatang.

Hubungi agen profesional kami dari Ray White Merr untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, jadwal survei lokasi, dan negosiasi harga terbaik. Properti berkualitas tinggi di lokasi premium seperti ini cepat diminati. Wujudkan impian bisnis Anda sekarang juga di Ruko Ir. Soekarno (Raya Merr) , Surabaya!

Specification