Sekilas Tentang Kawasan Industri SIER
Kawasan Industri SIER (Surabaya Industrial Estate Rungkut) merupakan salah satu kawasan industri paling berkembang di Jawa Timur. Berlokasi di Rungkut Berbek, Surabaya, kawasan ini dikelola oleh PT SIER sejak tahun 1974 dan menjadi pusat aktivitas manufaktur, logistik, serta distribusi barang.
Banyak perusahaan nasional dan multinasional yang memilih SIER karena lokasinya strategis, dekat dengan tol, bandara, dan pelabuhan, sehingga sangat menunjang kegiatan bisnis.
Kisaran Harga Sewa Gudang di SIER 2025
Harga sewa gudang di kawasan Rungkut Berbek SIER cukup bervariasi, tergantung luas bangunan, fasilitas, dan lokasi di dalam kawasan. Berikut gambaran umum kisarannya di tahun 2025:
-
Gudang ukuran kecil (±200 – 400 m²): Rp 25 juta – Rp 40 juta / tahun
-
Gudang ukuran menengah (±500 – 1.000 m²): Rp 50 juta – Rp 100 juta / tahun
-
Gudang ukuran besar (±1.500 – 3.000 m²): Rp 120 juta – Rp 300 juta / tahun
-
Gudang khusus (dengan fasilitas pendingin, high ceiling, atau loading dock): bisa di atas Rp 350 juta / tahun
? Catatan: harga dapat berubah sesuai kondisi pasar, lokasi persis dalam kawasan, serta fasilitas tambahan yang ditawarkan pemilik gudang.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Sewa Gudang di SIER
-
Luas Bangunan & Ketinggian – semakin luas dan memiliki high ceiling, harga sewa lebih tinggi.
-
Lokasi dalam kawasan – gudang dekat pintu masuk utama lebih mahal karena akses mudah.
-
Fasilitas Tambahan – seperti sistem keamanan 24 jam, lahan parkir luas, hingga cold storage.
-
Kondisi Bangunan – gudang baru atau renovasi umumnya memiliki harga sewa lebih tinggi.
Kelebihan Menyewa Gudang di Kawasan SIER
-
Lokasi sangat strategis, dekat tol, bandara, dan pelabuhan.
-
Infrastruktur kawasan lengkap dan terawat.
-
Dikelilingi perusahaan besar, memudahkan kerjasama bisnis.
-
Akses mudah bagi distribusi logistik dan tenaga kerja.
Tips Memilih Gudang di SIER
-
Sesuaikan ukuran gudang dengan kapasitas bisnis.
-
Pastikan legalitas sewa jelas (kontrak resmi dengan pemilik/estate).
-
Perhatikan fasilitas tambahan seperti ventilasi, akses truk, dan daya listrik.
-
Bandingkan beberapa pilihan sebelum memutuskan.
Kesimpulan
Tahun 2025, harga sewa gudang di Rungkut Berbek Industri SIER tetap kompetitif dibanding kawasan industri lain di Surabaya. Dengan lokasi yang strategis dan fasilitas lengkap, kawasan ini menjadi pilihan tepat bagi perusahaan logistik, distribusi, maupun manufaktur.
? Jika Anda sedang mencari gudang sewa di SIER Rungkut, hubungi kami untuk mendapatkan penawaran terbaik sesuai kebutuhan bisnis Anda.