Berikut berbagai kawasan perumahan baik untuk hunian nyaman maupun investasi:
1. Citraland Surabaya (Surabaya Barat)
-
Merupakan kawasan perumahan elit dengan luas sekitar 2.500 ha, lengkap dengan fasilitas seperti kolam renang, thematic garden, paddle tennis, dan dekat ke mall serta sekolah internasional.kumparan
-
Terbaru hadir cluster seperti Stone Gate (6 ha) dan Emerald Stone (5 ha) dengan desain lebar, rooftop, dan high ceiling.radarsurabaya.jawapos.com
-
Cluster Buona Vista meluncurkan tipe New Ixora dan New Ixora Plus mulai dari Rp 3,6 miliar.sinaran.id
-
Juga tersedia “Smart Green Cluster” modern dengan private pool dan rooftop, harga mulai dari sekitar Rp 1,8 miliar.citraland-surabaya.id
2. Pakuwon City (Surabaya Timur)
-
Kota mandiri seluas sekitar 600 ha dengan mall, fasilitas pendidikan, kuliner, dan rumah sakit.PAKUWON CITY
-
Salah satu cluster elit terbaru adalah Grand Island Pakuwon City, dengan kanal buatan, grand boulevard, keamanan 24 jam, dan akses premium.sinaran.id+1
-
Harga rumah di cluster Casa Tobago atau Aruba Villa berkisar antara Rp 5 miliar hingga lebih (contoh: luas tanah 216 m², bangunan 267 m²).sinaran.id
3. Grand Harvest (Karangpilang)
-
Hunian elit dengan desain modern heritage: jalan lebar (min. 10 m), open floor concept, underground utilities, laguna, taman keluarga, dan pusat kuliner.sinaran.id
-
Harga mulai dari sekitar Rp 1,34 miliar, dekat bandara Juanda dan akses tol Gunungsari.sinaran.id
4. Royal Green Bay (Keputih)
-
Lokasi strategis dekat kampus ITS dan Hangtuah serta beberapa mall besar.sinaran.id
-
Rumah minimalis dua lantai tipe Magnolia (5×10 m), dua kamar tidur, dua kamar mandi, baliho smart door lock, balkon, dan area hijau. Harga mulai sekitar Rp 850 juta (sudah termasuk biaya).sinaran.id
5. Alma Regency (Sukomanunggal)
-
Hunian modern minimalis dengan beberapa tipe (Maple, Ebony, Oak) berukuran mulai 6×12 m, dan harga mulai sekitar Rp 1,5 miliar. Akses dekat tol dan pusat perbelanjaan.sinaran.id
6. Alana Regency Wisma Indah & Raffles Park Regency (Gunung Anyar)
-
Alana Regency Wisma Indah: Tipe 30/50 mulai dari Rp 500 juta, hingga tipe 63/60 sekitar Rp 860 juta. Fasilitas: kolam renang, taman, area bermain anak, one gate security.Lamudi
-
Raffles Park Regency: cluster baru dengan tipe 40 (Rp 350 juta) dan tipe 30 (Rp 290 juta).Lamudi
7. Perumahan Cluster di Rungkut (Surabaya Timur)
-
Contoh unit 2 lantai, tanah 72 m², bangunan 55 m², harga sekitar Rp 650 juta atau cicilan mulai Rp 2,62 juta per bulan. Dekat akses OERR, MERR, dan kampus-kampus ternama.99.co
Ringkasan Pilihan sesuai Anggaran & Kebutuhan
| Budget | Rekomendasi | Lokasi/Poin Kunci |
|---|---|---|
| Rp 200–600 juta | Rungkut cluster, Gunung Anyar | Akses mudah + harga ramah kantong |
| Rp 600 juta–1 miliar | Royal Green Bay, Alma Regency | Dekat kampus/infrastruktur + desain modern minimalis |
| Rp 1–2 miliar | Grand Harvest | Konsep heritage + akses tol dan pusat kota |
| > Rp 3 miliar | Citraland (Buona Vista, Smart Green), Pakuwon City (Grand Island) | Hunian elit, fasilitas lengkap, desain premium |
Pilih yang Tepat untukmu
-
Untuk keluarga muda/investor pertama: pertimbangkan cluster terjangkau seperti di Rungkut atau Gunung Anyar.
-
Jika ingin akses pendidikan & mall: Royal Green Bay atau Alma Regency adalah pilihan strategis.
-
Untuk hunian prestisius & investasi jangka panjang: Citraland, Pakuwon City, dan Grand Harvest menawarkan fasilitas komprehensif dan kualitas eksklusif.
Kalau kamu punya preferensi lokasi lebih spesifik—misal dekat kampus tertentu, sekolah, atau tol—beri tahu saja, saya bisa bantu mempersempit pilihan sesuai kebutuhanmu!